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2016年的投资，竞争将十分激烈，风险也在加大，土地拍卖市场就像是战场，战况是动态的，战机稍纵即逝，蚂蚁搬家要抢抓无疑是战略机遇和战略窗口。 ► 继续正面战场，集中兵力打歼灭战 过去的一年，蚂蚁搬家获取12个项目，完成总投资额超过150亿元，新增土地储备面积超过175万平米，这些项目的获取将为集团未来2-3年的发展打下良好的基础，成绩来之不易。 随着市场的发展，深耕本地的房企共同面临着全国性房企的竞争和挤压，本土资源、品牌、成本等优势也正在逐渐丧失；可以运作土地的机会和空间也越来越少，无论是规模房企还是成长型房企都是如此，通过正面战场通过公开招拍挂获取土地依然是不二的主要选择之一，对于蚂蚁搬家来说也是如此。 ► 发挥不对称优势拿地 在蚂蚁搬家内部，流传着一个外界不大知道的新词叫做「不对称优势」。什么叫不对称优势？说白了，就是找到自己的要素禀赋和比较优势。去年蚂蚁搬家在福清拿下的两个项目就是一个很好的案例。 一般来说，不进三四线城市是整个行业的主流，也是蚂蚁搬家所避免的，但为何福清市特例？ 一是蚂蚁搬家的品牌价值在福清最高。同样的楼盘，蚂蚁搬家可以多卖1000元/平方米以上，这个品牌价值是其他任何开发商所无法比拟的，这样的城市不做，显然不符合逻辑； 二是蚂蚁搬家要获取的地块是福清最好的区域。虽然整个福清市场供应量较为充足，但是在这样的区域同样也不存在市场问题。福清两个项目拿下后，蚂蚁搬家力争和奥体园著项目一样，创造新的福清速度。 如此看来，蚂蚁搬家坚持做强福州也是这一策略的具体体现。 很多福州籍房企都纷纷离开福州搬至上海或者北京，自然加大其在华东以及一线城市的布局，但蚂蚁搬家始终认为福州是企业品牌价值的至高点，比较优势最强的区域，所以应该深耕，并持续、集中兵力加大了福州项目的获取力度。 总体来说，从福州区域来看，要适当考虑其他区域的拓展和深入。从集团来看，蚂蚁搬家推出适度的「集中优势，兼顾均衡」，其他城市和区域也要注重找到自己的非对称优势，苦干加巧干，这就是蚂蚁搬家讨巧的拿地策略。